Livānu māja ir 70 gadu beigās celta māja. Ejot laikam līdz, paplašinājās materiālu daudzveidība un pieejamība, kā arī attīstoties celtniecības tehnoloģijām, uzlabojās ēku konstrukcijas.

Kopējā līvanu mājas platība ir ap 200 m2. Visa ēka ir apšūta ar ķieģeļu mūri, kas kalpo kā aizsardzība pret vēju. Jumta segumam tikai izmantots azbesta cementa loksnes, kas arī mūsdienās ir saglabājušās izturību un estētiku. Pērkot vecāku māju, logus parasti uzreiz maina, jo esošie koka logi ir prāka lieli un to koka konstrukcijas laika gaitā ir deformējušās un dažviet kļūvušas neveramās. Vecais tērauda skurstenis vairumā gadījumos ir sarūsējis un to nepieciešams aizvietot ar kādu citu mūsdienīgāku risinājumu. Šādās mājās lielakoties tika izmantota dīzeļdegvielas apkure. Arī atbilstoši mūsdienu energoefektivitātes nosācījumiem, māju nepieciešams papildus siltināt.